Bugün, 18 Kasım 2025 Salı
10656,50%0,86
42,33% 0,21
49,15% 0,06
5557,24% 0,12
9200,25% -0,18
Site ve apartman aidatlarında yıllardır süren fahiş zam dönemi resmen sona eriyor. Devlet ilk kez bu kadar net bir adım atıyor ve “aidat terörüne” karşı düğmeye basıyor.
AK Parti yönetimi ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın hazırladığı yeni düzenleme, “mafyavari site yönetimi yapılanmalarına ağır darbe” olarak yorumlanıyor.
Artık hiç kimse, "Yönetici benim, istersem aidatı artırırım" diyemeyecek. Her zam, her harcama, her firma seçimi resmi kayıt altına alınacak ve bakanlık denetimine açılacak. Kat sakinleri tek tuşla aidatların nereye harcandığını görebilecek. Belgesiz tek kuruş harcama yapılamayacak.
Meclise sunulacak düzenleme ile “belirsiz, keyfî ve fahiş aidat artışları” tamamen denetime alınacak.
Bugüne kadar birçok sitede “paralel yönetim ağı” kuran bazı kişi ve şirketler, yüksek aidat topluyor, ancak nereye harcandığını açıklamıyordu. Bu durum vatandaş nezdinde “aidat mafyası” tepkisini oluşturmuştu.
Yeni sistemde:
Aidat artışı yapılmadan önce gerekçe ve proje açıklanacak.
Her masraf için en az birkaç firmadan teklif alındığı belgelenecek.
Kat malikleri onaylamadan hiçbir işlem başlatılamayacak.
Şeffaf işletme defteri zorunlu olacak – bakanlık gerektiğinde inceleyecek.
Belgesiz, kayıt dışı veya şişirilmiş harcama yapan yönetici ve firmalara ağır yaptırım uygulanacak.
Bu düzenleme ile “Biz yaptık oldu” devri resmen bitiyor!
Devlet ilk kez site yönetimlerine lisans dönemi başlatıyor.
Artık her isteyen, “Ben yöneticiyim” deyip aidat toplayamayacak. Yönetim şirketleri sınıflandırılacak, yetkisiz olanlara kapı kapanacak.
Şeffaf olmayan şirketler sistem dışı kalacak.
Site sakinlerini mağdur eden firmalara sert cezalar gelecek.
Bakanlığa başvuran her vatandaş denetim talep edebilecek.
İstanbul başta olmak üzere lüks sitelerde bazı vatandaşlardan aylık 60 bin lirayı aşan aidatlar alındığı biliniyor.
Yeni düzenleme ile “kiradan fazla aidat” alan sistemler çökertilecek.
Aidat toplandığı anda “Bu para nereye gidiyor?” sorusu sistem üzerinden anında görülebilecek.
Bu düzenleme ile birlikte milyonlarca site sakini ilk kez gerçek anlamda korunmuş olacak.
Artık “Aidat bu kadar, ister ver ister verme” diyen yönetim anlayışı tarih olacak.
Devlet, milletin cebini korumak için masaya yumruğunu vurdu.
Şeffaflık geliyor, denetim geliyor, fahiş aidat saltanatı çöküyor!
"Her kuruşun hesabı sorulacak. Aidat mafyasının devri bitti!"
